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✰業務員或一般房仲，該怎麼透過個人品牌營利呢？怎麼透過社群媒體吸引客戶上門呢？ 很多房仲業務技巧很好，但是業績卻很差，這應該是每個房仲日記都會有的共同心得吧；同時，大部分的業務單位都沒有教導開發客戶技巧，客戶經營的再好，也不見得有再購買和轉介紹的機會。 所以說，業績不好怎麼辦？想要讓業績提升，還是要去練習業務技巧、業務話術嗎？ 答案都不是，我自己是靠著個人品牌打造客戶對我的信任感，我使用的方式是所謂的集客式行銷，相較於傳統業務都是硬拉客戶上門來講，我的開發客戶技巧在於吸引客戶主動上門。 只要個人品牌經營得好，你的個人品牌評價絕對會跟著水漲船高，客戶數量變多、客戶忠誠度變高以後，業績變好也是必然會發生的結果。 關於這裡，關於個人品牌 Youtuber該分享的免費資源、實戰經驗，我都會在這個頻道【國際超級房仲】分享給你。 如果有意願購買付費的線上課程的話，我目前有一門【業務品牌學院】，幫助對網路行銷完全沒有概念的業務，可以用客製化業務員個人品牌的方式，打造一套能夠每個月超過20位客戶主動上門的模式，並且達成百萬業績的初步目標，即便業務不會寫文章、不會拍短片。 個人品牌故事有很多，這方面線上課程講師也很多，但我應該是全台灣唯一一個： (1)基層一線業務出身（11年經驗） (2)有網路行銷具體成果（每月新增超過30位客戶) (3)完全沒學歷、沒資金、沒背景 如果我的方式可以透過社群媒體，在網路上打造出成功的個人品牌，讓我終身的業務生涯都不用再擔心沒有客戶上門的問題，那麼我非常堅信任何人只要努力、只要用對方法，也一定做得靠。 找到對的學習對象很重要，一定要找一位實戰派、有你想要的成果，並且條件跟你一樣普通的老師才行，那個個人品牌老師不用是我沒關係，只要你找到有實力又會教的人就好。 不要老想著開發客戶流程是什麼、不要老想著去哪裡弄到可以開發客戶名單，真正開發客戶方法是：你該換個觀念，去學習能夠【吸引客戶自動上門】，並且再上門前就想優先指名你的自媒體技能吧！
一般房仲都不會告訴你買房注意事項有什麼，買房流程、買房議價這些事情，一般買方都只能自己做功課、自己研究實價登錄，因為大多數房仲都會利用話術技巧+資訊不對稱的優勢，增加他們可以成交你的機會。 同樣地，賣房子的人也會在意自己價格賣得好不好，現在市場房價高房價低？售屋流程有很多眉眉角角，或是可怕的售屋詐騙售屋糾紛，如果你不希望這些壞事情發生在自己身上的話，你當然不能只相信房屋仲介的一面之詞，對吧？ 難道幾百幾千萬的人生大事，自己都不用負責、交給仲介就能置身事外了嗎？答案當然不是。 為了不要讓你在買房賣房和租屋過程吃虧上當，也不要被房仲話術給唬得一愣一愣的話，購屋議價和售屋委託這些，身為買方、賣方、租客、房東的你，一定要找到專業又誠實的房仲來替你做功課。 靠山山倒、靠人人倒，如果你不相信房仲的那些話術技巧、不想被房仲廣告騙，那你就要讓自己變得識貨，很多人都會問：房屋仲介好做嗎？答案肯定是不好做，否則為什麼大多數的房屋仲介，都會無所不用其極地讓你買單、讓你同意那個斡旋金額呢？
海外房地產投資，目前對於台灣消費者來講是一件陌生又遙遠的事情，而且市面上能夠投資給消費者的正確資訊不多，很多數據也不夠透明，讓大家對於海外、尤其是東南亞的房地產都有點怕怕的，畢竟聽過了不少海外房產的糾紛，對吧。 國際超級房仲(Zack)是一位從事房地產十年、海外房地產7年的資深專家，目前任職於全球最大房仲公司Century21旗下，台灣的泰國代銷第一品牌，專門在銷售泰國與澳洲的不動產。 因此，希望藉由自己多年的專業經驗，分享一些實用而非推銷的內容，給想要想要到國外投資不動產，正在做功課的您。 想要知道更多仲介、代銷不願意跟你說的風險、缺點或問題嗎?那就趕快近來這個清單看看，看完之後也請上Facebook、Google搜尋「國際超級房仲」。